El PSOE en el Congreso de los Diputados ha retirado su firma de la proposición de ley presentada el pasado junio junto al PNV para reformar la Ley del Suelo. El texto mantiene prácticamente la misma redacción que la norma original que finalmente no llegó al Parlamento y añade un blindaje hacia las competencias autonómicas.
Y es que muchas veces nos lanzamos a la piscina siguiendo más motivos emocionales que racionales: “La motivación de compra debe estar siempre respaldada por conceptos objetivos y reales.
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Una vez que una oferta es aceptada, los agentes de compradores y vendedores continúan trabajando para ayudar a sus clientes con el papeleo y fungiendo de intermediarios hasta el cierre.
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El personal shopper inmobiliario va cobrando cada vez más importancia en la venta de viviendas especialmente a extranjeros. Entre sus funciones destaca traducir la documentación al idioma del comprador, gestionar el pago de impuestos o gestionar las escrituras de compraventa, entre otras tareas
In general, Spain’s luxurious housing industry has revealed exceptional resilience compared to some other personal shopper inmobiliario European nations. The united kingdom, For illustration, has endured major declines in sales volumes and prices.
En cuanto a la forma de cobrar por el servicio, según informaron fuentes del sector, se hace por medio del pago de un charge (cargo) sobre las búsquedas particulares, y a veces se pagan comisiones por las operaciones que oscilan entre el three y four%, related al pago por lo que abona el comprador una vez que concreta el acuerdo por una propiedad. Algunos operadores no cobran por brindar este servicio.
Aquí te presentamos los aspectos clave a considerar al seleccionar a tu asesor inmobiliario personal:
Conocimiento experto del mercado inmobiliario Otra ventaja significativa de contratar a un personal shopper inmobiliario es su amplio conocimiento del mercado inmobiliario.
Una vez que tu personal shopper inmobiliario estudie la situación legal y técnica de la vivienda, comenzará a negociar el precio para obtener los mejores resultados para ti.
• La asesoría authorized sobre la documentación administrativa del piso y de los contratos a firmar por parte del comprador está incluida en mis honorarios y mis clientes no tienen que pedir cita con mis abogados o perder tiempo llamándolos o escribiendo correos.
Muchas veces con pedir el acta de la última reunión de vecinos puedes averiguar tanto posibles cargas económicas, como las derivadas de la instalación de un ascensor, como sociales, por ejemplo la existencia de un vecino ruidoso o la de un negocio conflictivo en alguna de las viviendas o locales.
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